Le plus important investissement que vous ferez dans votre vie : maison vs entreprise

Quand on parle du "« plus important investissement que vous ferez dans votre vie »," on fait habituellement référence à l’achat d’une maison. Cette croyance est ancrée dans notre culture financière depuis des décennies. Toutefois, elle ne s’applique pas nécessairement aux entrepreneurs et aux propriétaires d’entreprises. En effet, investir dans votre entreprise peut être l’investissement le plus important et le plus gratifiant que vous puissiez faire.

Voyons pourquoi investir dans votre entreprise peut être plus avantageux que d’acheter une propriété, compte tenu de l’incidence sur vos finances et des rendements potentiels. 

Point de vue traditionnel : achat d’une propriété

L’achat d’une propriété est depuis longtemps considéré comme un rêve fondamental. La logique est simple : avoir une maison permet d’accumuler des capitaux au fil du temps, d’obtenir une stabilité et de posséder un bien dont la valeur s’apprécie. Un prêt hypothécaire, bien qu’il constitue à la base un passif, repose tout de même sur un actif. Être propriétaire d’une maison suscite habituellement un sentiment de fierté et d’appartenance à une communauté.

Cependant, l’accession à la propriété comporte également son lot de défis et de limites. La valeur d’un bien peut fluctuer, les coûts d’entretien peuvent être élevés et le marché peut être imprévisible. De plus, il peut être long avant d’obtenir un rendement du capital investi (RCI) lié à votre maison, et ce dernier dépend fortement des conditions du marché et de l’emplacement de votre propriété.

Point de vue des entrepreneurs : investir dans votre entreprise

Pour les entrepreneurs, la situation est différente. Investir dans une entreprise peut générer des rendements qui dépassent de loin l’appréciation d’une maison.

Voici quelques-unes des raisons qui expliquent cela :

1. Potentiel de RCI plus élevé

Les entreprises, en particulier celles au sein des secteurs de croissance, peuvent offrir un rendement exponentiel. Bien que la valeur d’une maison puisse s’apprécier quelque peu chaque année, celle d’une entreprise prospère peut doubler ou tripler au cours de la même période.


2. Contrôle et flexibilité

Lorsque vous investissez dans votre entreprise, vous avez le contrôle sur la façon dont votre argent est utilisé. Vous pouvez modifier vos stratégies, augmenter vos opérations et innover. Ce niveau de contrôle vous permet d’influencer directement le succès de votre investissement.


3. Gains multiples

Une entreprise prospère ne réalise pas seulement des gains financiers. Elle permet de créer des emplois, de contribuer au développement des communautés et de procurer un sentiment d’accomplissement personnel. De plus, les entreprises peuvent générer des revenus de manière continue, tandis qu’une maison offre habituellement un avantage ponctuel lors de la vente de celle-ci, à moins qu’elle ne génère des revenus de location.


4. Avantages fiscaux

Les investissements dans une entreprise comportent souvent d’importants avantages fiscaux. Les dépenses liées à l’entreprise peuvent être déduites, et divers crédits sont disponibles pour réduire l’impôt. Ces avantages peuvent améliorer le rendement global.


5. Croissance de la valeur

Tout comme les maisons, la valeur des entreprises s’apprécie. Toutefois, la croissance des entreprises peut être beaucoup plus rapide et importante. À mesure que votre entreprise se développe, sa valeur augmente, notamment lors d’une vente, d’une fusion ou d’un appel public à l’épargne.


Comparaison des risques

Les investissements dans l’immobilier ou dans les entreprises comportent des risques. Pour les maisons, les risques comprennent notamment les replis du marché, les catastrophes naturelles et les coûts d’entretien imprévus. Pour les entreprises, ils comprennent la concurrence sur le marché, les défis opérationnels et les fluctuations économiques.

Toutefois, la principale différence réside dans la capacité de gestion et d’atténuation de ces risques. Les propriétaires d’entreprise peuvent adapter leurs stratégies, diversifier leurs offres et innover pour rester concurrentiels. En revanche, les propriétaires de maisons ont moins de contrôle sur les facteurs qui ont une incidence sur la valeur de leurs biens.

En somme, même si l’achat d’une maison est un jalon important et constitue un investissement judicieux, investir dans votre entreprise peut représenter une occasion encore plus intéressante. Le potentiel de rendements plus élevés, le contrôle de votre investissement et les gains multiples en font une solution de rechange notable par rapport à l’achat d’une propriété.

La meilleure décision dépend de vos objectifs personnels, de votre tolérance au risque et de votre situation financière. Cependant, pour celles et ceux qui ont un esprit d’entreprise, se lancer en affaires peut mener à un plus grand succès financier et à un épanouissement personnel.

Cet article a été rédigé par Melissa Houston de Forbes et sa publication a été autorisée par le réseau d’éditeurs DiveMarketplace d’Industry Dive. Pour toute question sur les droits de reproduction, veuillez écrire à legal@industrydive.com.